宅地建物取引士
資格保有の
不動産に強い税理士
がいる
資格保有の
不動産に強い税理士
がいる
不動産税務
100件超
100件超
申告実績
3,000件超
3,000件超
宅建士
在籍
在籍
不動産の
大家さん・オーナーさん、
不動産投資をお考えの
サラリーマンの皆さん、
こんなお悩みありませんか？
- サラリーマン大家をしており、自分で確定申告をしているが、本当はもっと節税できる？
- 節税のために不動産を所有してみたが、思ったより節税効果が出ていない…運用を見直したい。
- 利用していない土地を所有しているので、土地活用方法を教えてほしい。
- 面倒な不動産所得の記帳・申告を税理士に丸投げしたい！
- 相続対策で不動産を利用したいが、具体的に何をすればいいの？
- 不動産購入で消費税が還付されるって本当ですか？
そんな不動産のお悩み、
東京不動産税務相談センターが全て解決します！
不動産税務には不動産の専門知識と経験・ノウハウが欠かせません。
専門知識がない税理士に頼んで損をする前に、まずは当センターにご相談ください。
東京不動産税務相談センターの
4つの強み
1
宅建士資格を持つ
不動産専門税理士が在籍！
不動産会社での勤務経験があり、宅地建物取引士の資格を有する税理士が在籍する、不動産特化部門を設置しています。専門家の立場から、税務・節税対策だけでなく、不動産売買に関するご相談から管理会社・物件の紹介、空室対策についてのアドバイスまで可能です。
2
不動産関連税務サポート
実績100件超！
日々の経理代行や確定申告だけではなく、お客様のライフプランをより豊かにするための税務サポートをおこないます。不動産管理法人設立のタイミングのご相談や節税アドバイス、融資・借入のサポートや物件管理・資産管理、借り換えや買い替え等のご相談にも対応可能です。
3
不動産税務取り扱い30年超
豊富なノウハウと確かな実績
不動産の確定申告は煩雑です。ご自身でおこなった申告を当センターにお持ちいただくと「これも経費になりますよ！」ということもしばしばあります。税理士への依頼にかかる費用以上に、申告で損をしているケースもありますので、30年超のノウハウと実績を持つ、当センターにお任せください！
4
池袋駅から徒歩5分！
土日・夜間のご相談も可能！
池袋駅東口より徒歩5分に位置する事務所でご相談が可能です。また平日の日中に動きにくいサラリーマン大家さんのため、営業時間外の土日祝祭日や夜間の時間帯のご相談も承ります。
SERVICE サービス・料金
先を見据える各種
初回相談無料！
個人の不動産オーナー様向けの法人化シミュレーションや
不動産管理法人様向けのキャッシュフローシミュレーション等、
各種シミュレーションの初回相談は無料にて承ります。お気軽にご相談ください。
法人化シミュレーション
不動産投資キャッシュフロー
シミュレーション
シミュレーション
節税シミュレーション
保険活用シミュレーション
相続シミュレーション
消費税還付申告サポート
個人の不動産オーナー様向け
【記帳代行込み・確定申告プラン】
不動産の確定申告を税理士に依頼しようとお考えのサラリーマン大家さん等に最適なプランです。
所有不動産の戸数・棟数単位で月額報酬が決まる、明確な費用体系をご用意しております。
サービス内容
確定申告（申告書作成）、記帳代行、法人化のご相談、借入用事業計画書作成等
| 不動産の管理を… | ①月額報酬 （記帳代行込み） |
②決算報酬 | ③年間報酬 ※ |
|---|---|---|---|
|
管理会社に委託している方 （管理会社から届く 資料を拝見します） |
(1)1,000×戸数 (2)10,000×棟数 (1)(2)のいずれか低い金額 |
50,000円 |
不動産1戸の場合… 62,000円～ |
| ご自身でされている方 |
(1)1,500×戸数 (2)15,000×棟数 (1)(2)のいずれか低い金額 |
50,000円 |
不動産1戸の場合… 68,000円～ |
※③年間報酬＝(①×12ヶ月)+②の金額となります。
※不動産所得以外の所得がある場合は別途見積もりとなります。
※お持ちの不動産が駐車場の場合には、【1台＝1戸】として計算します。
不動産賃貸管理法人・所有法人様向け
【決算申告込み・税務顧問プラン】
不動産税務に強い顧問税理士をお探しの不動産管理法人様・所有法人様に最適なプランです。
法人規模(年商)により報酬額が決まるため、まずは無料でご相談ください。
サービス内容
決算申告（申告書作成）、税務顧問、各種税務相談等
| ①月額報酬 | ②決算報酬 | ③年間報酬 ※ | |
|---|---|---|---|
|
不動産賃貸管理法人 不動産所有法人 |
15,000円～ | 80,000円～ |
年商1000万円規模の 法人様の場合… 260,000円～ |
※③年間報酬＝(①×12ヶ月)+②の金額となります。
※不動産以外の事業がある場合は別途見積もりとなります。
※記帳代行報酬は含みません。
その他オプション
上記以外にも、不動産税務に関する様々なサービスをご用意しております。
相続にも精通しておりますので、お悩みごとがございましたらお気軽にご相談ください。
| サービス名 | 料金 |
|---|---|
| 税務調査立会 | 20,000円/日～ |
| 相続シミュレーション | 30,000円/回～ |
| 法人設立 | 50,000円/回～ |
| 相続税申告 | 相続財産の0.5％～1％ |
VOICE お客様の声
不動産売却時の不動産業者紹介など、
税金面以外のサポートもしていただきました。
藤田様（豊島区）
ホームページを見て長年開業していて信頼できそうなイメージを持ったのでお会いしたのですが、イメージ通りの税理士さんでしたので顧問をお願いしました。
通常の会計業務だけでなく、所有不動産を売却する際にも不動産業者の方をご紹介していただいたりして税金面以外でもサポートしていただいております。
相続税にも精通なさっているので長いお付き合いをしたいと思います。
所得税だけでなく、将来の相続税を見据えた
節税提案をしていただきました。
倉持様（練馬区）
20年以上お付き合いさせていただいております。
先代の時、所得税だけでなく将来の相続税を見据えて節税の提案をしていただき助かりました。とても話しやすく、説明も丁寧なので安心してお任せしています。
COMPANY 会社概要
| センター名 | 東京不動産税務相談センター（運営：越智税務会計事務所） |
|---|---|
| 東京税理士会 | 豊島支部所属 登録番号42351 |
| 住所 | 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-9 タカセビル別館 7階 |
| 最寄り駅 | 東武・西武・東京メトロ・JR線池袋駅より徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-3987-5301 |
| FAX番号 | 03-3987-7889 |
| 代表 | 越智 文夫(オチ フミオ) |
| 営業時間 | 平日9:00～18:00 土日祝祭日・夜間の時間帯のご相談をご希望の方は、 メール・TELでご相談ください。 |